温州产权交易拍卖行有限公司

 现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年10月25日至2024年11月7日开始自由报价，2024年11月8日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。   

一、标的情况：

二、承租人资格条件

1、符合国家法律法规经营的独立法人或非法人组织（意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；

2、意向承租方须提供中国人民银行出具的信用报告(本公告日之前出具的信用报告无效），对两个月内逾期超过5次或单欠逾期超过两个月的信用报告，视为不合格；

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金及履约保证金

1、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞买交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞价方的“我的账户”中。）

2、履约保证金：项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行）付清首年租金、履约保证金(首年租金成交价的20%取整数）及交易服务费（按照温州联合产权交易中心资产交易服务费收费标准执行），并在成交之日起5个工作日内同出租方签订《租赁合同》。

3、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前15天一次性支付下一年度租金，具体以租赁合同为准。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以10个工作日为一个周期，延长10个周期即第一个周期2024年11月8日至2024年11月21 日17时止，第二个周期2024年11月22日至2024年12月 5日17时止，第三个周期2024年12月6日至2024年12月19日17时止，即第四个周期2024年12月20日至2025年1月3日17时止，第五个周期2025年1月6日至2024年1月 17日17时止，第六个周期2025年1月20日至2025年2月7日17时止，即第七个周期2025年2月10日至2025年2月21 日17时止，第八个周期2025年2月24日至2025年3月 7日17时止，第九个周期2025年3月10日至2025年3月21日17时止，第十个周期2025年3月24日至2025年4月7日17时止，若延长周期内无人报名则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：公告发布日起至2024年11月7日下午5时止。

咨询、报名地点：温州市东游大厦三楼。

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88355555

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266&