龙湾区永中街道寺西村万华锦园 3、4幢201室房屋租赁权拍卖公告
定于2023年12月20日上午10时整,在本公司拍卖厅对以下房屋租赁权进行增价式公开拍卖。
一、标的情况:
龙湾区永中街道永中西路288号万华锦园3、4幢201室房屋三年租赁权,建筑面积约1258.36㎡,规划用途:商业,起拍价(年租金):528511元。(竞买保证金10万元)
注:①原承租人在同等条件下享有优先承租权;②免租金装修期60天,原承租人不享受免租金装修期(享受免租金装修期承租人的资格由出租人认定);③标的租期和租金从腾空交付次日起开始计算(腾空期约为2个月),腾空交付时间以委托人的通知(书面)为准。腾空期间的租赁费由原承租人承担。原承租人的租金和租期从上期租赁合同到期的次日起开始计算。
二、交易条件
有意者,单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章,个人凭本人身份证,带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者,竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金;未成交者,保证金3个工作日内无息退还。
三、保证金及注意事项
1、竞买人需在温州市农村产权交易云平台注册报名,在对应标的页面交纳相应的竞买保证金,并到我公司完成报名手续。拍卖成交的,所缴纳的保证金将作为履约保证金。2、拍卖成交后,买受人在接到委托人通知后7日内将拍卖成交款及租赁履约保证金(年租金20%取整)一并缴入温州市农村产权服务中心有限公司账户,委托人在买受人缴清全部买受款项及租赁履约保证金之日起3 日内,双方签订《房屋租赁合同》,并将租赁权交由买受人使用。3、报名完成后方能参加拍卖,工作时间接受咨询,有意者另行通知组织安排看样。
竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的拍卖文件,参加竞买即视为接受拍卖文件的内容。本公告其他未尽事宜,请向拍卖公司咨询。
四、报名及联系方式
报名、看样时间:即公告发布之日起至2023年12月19日下午4时止。
咨询、报名地点:温州市东游大厦三楼。
展示地点:标的所在地。
咨询电话:0577-88355555 18857707102
中心网址:http://www.wznccq.com
温州市农村产权服务中心有限公司
温州产权交易拍卖行有限公司
2023年12月12日