龙湾区永中街道宏联商厦两宗房屋 租赁权拍卖公告
定于2023年12月19日上午10时整，在本公司拍卖厅，对以下房屋租赁权进行增价式公开拍卖。
一、标的情况：
1、龙湾区永中街道宏联商厦130室房屋五年租赁权，建筑面积约2953m²，非居住，免租金装修期60天，租赁期间1-3年租金不变，第4年和第5年租金分别在第3年租金的基础上递增3%和5%，租赁履约保证金10万元。一楼约200平米目前处于营业状态，租赁权拍卖成交后由出租人负责腾空，腾空期约2-3个月，腾空期间的租金以成交价为准，按占用面积比例由经营者与买受人自行结算。起拍价（首年租金）：815028元。（竞买保证金15万元）
2、龙湾区永中街道宏联商厦101室房屋五年租赁权，建筑面积约57.28m²，非居住，免租金装修期15天，租赁期间1-3年租金不变，第4年和第5年租金分别在第3年租金的基础上递增3%和5%，租赁履约保证金3万元。起拍价（首年租金）：34368元。（竞买保证金0.7万元）
二、交易条件
有意者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。
三、保证金及注意事项
1、竞买人需在温州市农村产权交易云平台注册报名，在对应标的页面交纳相应的竞买保证金，并到我公司完成报名手续。拍卖成交的，所缴纳的保证金将作为履约保证金。2、拍卖成交后，买受人须在7日内将拍卖成交款及租赁履约保证金缴入温州市农村产权服务中心有限公司账户，双方于7日内签订《房屋租赁合同》，并将租赁权交由买受人使用。3、报名完成后方能参加拍卖，工作时间接受咨询，有意者另行通知组织安排看样。
竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的《竞买协议及须知》，参加竞买即视为接受《竞买协议和须知》的内容。本公告其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：即公告发布之日起至2023年12月18日下午4时止.
咨询、报名地点：温州市东游大厦三楼。
展示地点：标的所在地。
咨询电话：0577-88355555 18857707102
中心网址：http://www.wznccq.com
温州市农村产权服务中心有限公司
温州产权交易拍卖行有限公司
2023年12月12日
