温州市鹿城仓储基地13幢1层展示厅、13幢4层仓库、食堂一楼东首仓库、食堂一楼西首仓库（1+1+1）年租赁权交易公告
定于2023年12月12日至2023年12月26日上午10时(延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对温州市鹿城仓储基地13幢1层展示厅、13幢4层仓库、食堂一楼东首仓库、食堂一楼西首仓库（1+1+1）年租赁权出租进行网络动态报价方式公开转让。
一、标的情况：
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序号 |
标的名称 |
建筑面积约（㎡） |
用途 |
目前 状态 |
权证信息 |
租金挂牌价（万元/首年） |
竞买保证金（万元） |
装修宽限期 |
优先承租权人 |
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1 |
温州市鹿城仓储基地13幢1层展示厅(1+1+1)年租赁权 |
175.23 |
展示厅 |
出租 |
鹿城区字第631134温国用（2016）第1-01696号 |
27.4411 |
5 |
无 |
有 |
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2 |
温州市鹿城仓储基地13幢4层仓库(1+1+1)租赁权 |
565 |
仓储 |
出租 |
鹿城区字第631134温国用（2016）第1-01696号 |
16.95 |
3 |
无 |
有 |
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3 |
温州市鹿城仓储基地食堂一楼东首仓库(1+1+1)租赁权 |
90 |
一楼 仓储 |
出租 |
鹿城区字第631134温国用（2016）第1-01696号 |
10.692 |
2 |
无 |
有 |
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4 |
温州市鹿城仓储基地食堂一楼西首仓库(1+1+1)年租赁权 |
152 |
一楼 仓储 |
出租 |
鹿城区字第631134温国用（2016）第1-01696号 |
18.0576 |
3 |
无 |
有 |
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注： 1、首年租金（详见标的清单），租期内租金无递增，无装修宽限期，租金半年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。 2、按照规划用途，须为合法合规的正规行业，其业态不能违反法律法规。不得经营对周边环境有污染、有危害的物品及服务。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。 3、承租人租赁国有房产土地从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所(私人会所)，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。 |
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二、交易条件
1．意向承租方应为①意向方承租人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；②不接受联合体报名；
2．意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。
3．本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币1000元或1000元的整数倍。
4．挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞价方报价的，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的10个工作日为一个周期延长，延长1个周期。若挂牌期满没有意向竞买方报价的，则租赁项目信息发布延长1个周期（10个工作日），即2023年12月26日至2024年1月12日17时止，若延长公告期内再无人报名的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。
三、竞买保证金及履约保证金
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