龙湾区永中街道东林村十一宗租赁权拍卖公告
定于2023年9月19日上午10时整，在本公司拍卖厅，对以下房屋租赁权进行增价式公开拍卖。
一、标的情况：
1、温州市龙湾区永中街道东翰锦园201室十年租赁权，建筑面积2433.6㎡，用途：办公，免租金装修期90天，租金（不含税）一年一付，先付后用。租赁期间前五年租金不变，第6-10年租金在第5年租金的基础上递增3%。租赁履约金10万元，在租期满后无息退还。如承租人提前结束租赁关系则租赁履约金不予退还。起拍价（年租金）：642473元。（竞买保证金50万元）
2、温州市龙湾区永中街道东翰锦园101室五年租赁权，建筑面积约50.36㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：36259元。（竞买保证金2万元）
3、温州市龙湾区永中街道东翰锦园102室五年租赁权，建筑面积约42.06㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：30283元。（竞买保证金2万元）
4、温州市龙湾区永中街道东翰锦园103室五年租赁权，建筑面积约65.54㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：47189元。（竞买保证金2万元）
5、温州市龙湾区永中街道东翰锦园104室五年租赁权，建筑面积约65.13㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：46894元。（竞买保证金2万元）
6、温州市龙湾区永中街道东翰锦园105室五年租赁权，建筑面积约38.39㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：27641元。（竞买保证金2万元）
7、温州市龙湾区永中街道东翰锦园106室五年租赁权，建筑面积约37.47㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：26978元。（竞买保证金2万元）
8、温州市龙湾区永中街道东翰锦园107室五年租赁权，建筑面积约109.83㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：59308元。（竞买保证金2万元）
9、温州市龙湾区永中街道东翰锦园108室五年租赁权，建筑面积约120.12㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：72072元。（竞买保证金2万元）
10、温州市龙湾区永中街道东翰锦园109室五年租赁权，建筑面积约63.39㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：45641元。（竞买保证金2万元）
11、温州市龙湾区永中街道东翰锦园110室五年租赁权，建筑面积约120.48㎡，用途：办公。起拍价（年租金）：72288元。（竞买保证金2万元）
注：①2-11号标的新承租人承租的免租金装修期20天，原承租人不减免租装修期。租金（不含税）一年一付，先付后用。租赁履约金为3万元/间，租期满后无息退还。如承租人提前结束租赁关系，则租赁履约金不予退还。
二、交易条件
1、上述标的限永中街道东林村村民（东林村户籍）或法人（经营者）为东林村村民的企业或个体户竞拍，参与竞拍的竞买人需凭永中街道东林村股份经济合作社联系单参与报名；2、原承租人享有同等条件下的优先承租权。
有意者，单位凭上述文件、有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。
三、保证金及注意事项
1、竞买人需在温州市农村产权交易云平台注册报名，在对应标的页面交纳相应的竞买保证金，并到我公司完成报名手续。拍卖成交的，所缴纳的保证金将作为履约保证金。
2、拍卖成交后，买受人在接到委托人通知后7日内将成交款及租赁履约保证金缴入温州市农村产权服务中心有限公司账户，委托人在买受人缴清全部买受款项及租赁履约保证金之日起 3 日内，双方签订《租赁合同》，并于次日将租赁权交由买受人使用。
3、报名完成后方能参加拍卖，工作时间接受咨询，有意者另行通知组织安排看样。
竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的《拍卖文件》，参加竞买即视为接受《拍卖文件》的内容。本公告其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：即公告发布之日起至2023年9月18日下午4时止.
咨询、报名地点：温州市东游大厦三楼。
展示地点：标的所在地。
咨询电话：0577-88355555 13858858269
中心网址：http://www.wznccq.com
温州市农村产权服务中心有限公司
温州产权交易拍卖行有限公司
2023年9月12日
