龙湾区永中街道桥北村两宗租赁权拍卖公告
定于2023年9月14日上午10时整，在本公司拍卖厅，对以下租赁权进行增价式公开拍卖。
一、标的情况：
1、龙湾区永中街道北山下路98号桥北村办公楼第四层房产五年租赁权，面积约420m²，非居住，免租金装修期30天，租期内1-3年租金不变，第4年和第5年租金分别在第3年租金的基础上递增3%和5%。起拍价（首年租金）：11.592万元（竞买保证金3万元）
2、龙湾区永中街道桥北村东坦原桥北小学综合楼五年租赁权，建筑面积约1230m²及分摊土地使用权整体出租，无权证，免租金装修期30天。租期内1-3年租金不变，第4年和第5年租金分别在第3年租金的基础上递增3%和5%。起拍价（首年租金）：22.14 万元（竞买保证金5万元）
二、交易条件
1号标的限永中街道桥北村村民（桥北村户籍）或法人（经营者）为桥北村村民的企业或个体户竞拍。竞买人需向永中街道桥北村股份经济合作社开具联系单，凭联系单办理报名。
有意者，单位凭上述文件、有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。
三、保证金及注意事项
1、竞买人需在温州市农村产权交易云平台注册报名，在对应标的页面交纳相应的竞买保证金，并到我公司完成报名手续。拍卖成交的，所缴纳的保证金将作为履约保证金。
2、拍卖成交后，买受人在接到委托人已腾空标的通知后7日内将成交款及租赁履约保证金（按首年租金20%整取）缴入温州市农村产权服务中心有限公司账户。委托人在买受人（承租人）缴清全部买受款项、租赁履约保证金后 7 日内，双方签订《租赁合同》，并将租赁权交由买受人（承租人）使用。
3、报名完成后方能参加拍卖，工作时间接受咨询，有意者另行通知组织安排看样。
竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的《竞买协议及须知》，参加竞买即视为接受《竞买协议和须知》的内容。本公告其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：即公告发布之日起至2023年9月13日下午4时止.
咨询、报名地点：温州市东游大厦三楼。
展示地点：标的所在地。
咨询电话：0577-88355555 18857707102
中心网址：http://www.wznccq.com
温州市农村产权服务中心有限公司
温州产权交易拍卖行有限公司
2023年9月6日
