温州市鹿城区甲里家园一组团3-5幢201-1室房产10年租赁权 交易公告
定于2023年8月28日至9月12日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心））对温州市鹿城区甲里家园一组团3-5幢201-1室房产10年租赁权进行网络动态报价式公开转让。
一、标的情况
温州市鹿城区甲里家园一组团3-5幢201-1室房产10年租赁权,建筑面积共计约940.24 m²，用途：商业，合同十年一签。租金前四年保持不变，第五年租金在首年租金基础上递增3%，第六、七年租金参照第五年执行，第八年租金在第五年基础上递增5%，第九、第十年租金参照第八年执行，壹年一付。免租金装修期60 天，具体租赁时间起止在租赁合同中约定。起拍价（首年租金）：233556元。（竞买保证金3万元）
二、交易条件
1、意向方应为依法设立并有效存续的法人；2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件；3、承租人租赁国有房产从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，前往温州产权交易拍卖行有限公司办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
3、本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币1000元或1000元的整数倍。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租人。
5、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。
三、保证金及其他事项
1、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
2、竞得人须在成交之日起10个工作日内向温州联合产权交易中心缴清首期租金及履约保证金（首年租金成交价的15%，取整数），下期租金在上一期租金到期前30天付清，采用一年一付。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：公告次日起至2023年9月11日下午5时止。
咨询地点：温州市东游大厦三楼。
看样地点：标的所在地。
交易咨询电话：0577-88355555 13858858269
温州联合产权交易中心有限公司(浙江产权交易所温州分中心)网站
【域名为www.wzcqpt.com】
温州联合产权交易中心有限公司
温州产权交易拍卖行有限公司
2023年8月28日
