温州产权交易拍卖行有限公司

定于2023年8月3日至8月25日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心））对温州市鹿城区鹿城工业区星际路2号房产三年租赁权进行网络动态报价式公开转让。

一、标的情况

温州市鹿城区鹿城工业区星际路2号房产三年租赁权,建筑面积共计约8259.92㎡（其中1号楼建筑面积4702.76㎡，2号楼建筑面积3557.16㎡），用途：商业（包含但不限于酒店经营、写字楼、公寓等，但不得用于具有重大安全隐患的用途），第一至第二年租金不变，第三年租金在上一年租金的基础上递增3%，租金半年一付，先付后用。起拍价（首年租金）：240.6423万元。（竞买保证金50万元）

二、交易条件

1、符合国家法律法规经营的独立法人或非法人组织（意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；意向承租方须提供中国人民银行出具的信用报告(本公告日之前出具的信用报告无效），对两个月内逾期超过5次或单欠逾期超过两个月的信用报告，视为不合格；本项目不接受联合体和自然人报名。符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，凭上述文件及有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，前往温州产权交易拍卖行有限公司办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币5000元或5000元的整数倍。

4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租人。

5、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

三、保证金及其他事项

1、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司指定账户缴清首期租金及履约保证金（首年租金的25%取整数），下期租金在上一期租金到期前15天付清。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：公告次日起至2023年8月24日下午5时止。

咨询地点：温州市东游大厦三楼。

看样地点：标的所在地。

交易咨询电话：0577-88355555  13858858269

温州联合产权交易中心有限公司(浙江产权交易所温州分中心)网站

【域名为www.wzcqpt.com】

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                                 2023年8月3日