温州产权交易拍卖行有限公司

受温州浙南钢材市场有限公司委托，对温州浙南钢材市场部分商铺向社会公开招租及摸文定位，现将有关事项公告如下：

一、 钢材市场商铺基本情况及招租方式：

温州浙南钢材市场位于鹿城区藤桥镇，分黑色金属区、有色金属区、综合区、仓

储区、加工区和商务办公区六大功能区域。列入本次认租摸文定位商铺共 107间，分一、二、三类，其中一层商铺71间、二层商铺36间。其中一层商铺：经营黑色金属31间，有色金属商铺5间，沿街商铺35间（可经营黑色金属或有色金属）。本次招商的商铺不得用于金属材料的加工。     

一、二、三类商铺的一楼和二楼须实行组合搭配招租，各类区的一、二层商铺经组合后商铺间数、经营范围、租金详见《一层、二层商铺组合清单》。

招租方式为：招租摸文定位。

二、认租报名人资格条件：

1、认租报名人必须是依法登记并实际经营金属材料类的企业主体（包含个转企），缴交认租保证金（10万元/间），按营业执照登记的经营金属材料类别经营范围办理招租报名。

2、认租报名人须承诺按《一层、二层商铺组合清单》所列的各类商铺应达标的年产值和相关要求办理招租报名登记（具体详见招租方案）。

认租第一类一层商铺年产值需达到2000万为基准；

认租第二类一层商铺年产值需达到1000万为基准；

认租第三类一层商铺年产值需达到500万为基准；

认租第二层商铺年产值均需达到300万为基准。

注：（1）以认租摸文定位商铺相对应的年产值为标准，详见《一层、二层商铺组合清单》，年产值达标者按租赁合同约定正常缴纳租金（以当年纳税证明为准）；未达到年产值要求的，其年产值差额部分，须按差额部分乘以该企业增值税税率作为该年度租金予以补缴。（如经营户竞得该商铺产值需达2000万，经营一年后实际年产值为1900万元，则剩余100万元的税金以租金形式补缴，具体金额以纳税证明和实际税率为准）。

（2）次年年产值如仍未达到标准要求的，市场有权在经营户补全上年的税金（同上）后收回商铺，不再续租。

三、报名、咨询、展示时间、地点：于2023年8月7日（星期一）上午开始至8月16日下午4时止(工作日)。                               

报名、咨询地点：温州市东游路东游大厦三楼（本公司）。

有意认租报名者，请领取有关文件资料汇编、自行到温州浙南钢材市场商铺现场踏勘，带本企业营业执照及法定代表人身份证明或授权委托书及身份证明、认租保证金（10万元/间）银行交款凭证，到报名地点办理认租报名手续。

户名：温州产权交易拍卖行有限公司     开户银行：温州银行金鹰支行

账 号：737000120105035390

取得认租报名人资格后另须参加钢材市场商铺摸文认租定位大会，通过摸文定位获得承租人资格。

温州浙南钢材市场摸文及定位大会于2023年8月22日（星期二）上午8:00开始在鹿城区过境公路29号金瓯大酒店六楼金瓯厅举行，为期一天。

认租定位成交的，认租保证金转为租赁履约保证金；认租不成者，保证金于摸文大会后次日起全额无息退还。未尽事宜，详见本次温州浙南钢材市场部分商铺招租及摸文定位须知或登录本公司网站。

咨询电话：13858858269   88355555         网址：http://www.prewz.com 

温州产权交易拍卖行有限公司

2023年8月7日