温州市龙湾区永中街道郑宅村两宗租赁权拍卖公告
受委托，定于2023年1月17日上午10时，在温州产权交易拍卖行有限公司拍卖厅，对租赁权进行增价式拍卖，现公告内容如下：
一、拍卖标的：
1、郑宅祠堂路菜场东简易厂房3年租赁权，面积约522平方米（无权证，12间，每间约43.5平方米），起拍价（年租金）：114000元，竞买保证金3万元。
2、景区大坟下停车场1年租赁权，面积约1100平方米（无权证），起拍价（年租金）：72800元，竞买保证金2万元。
二、其他相关事项：
① 1份竞买保证金对应1个标的。②上述标的第一次限永中街道郑宅村村民竞拍，参与竞拍的村民需凭永中街道郑宅村股份经济合作社联系单参与报名。若流拍，再面向社会公开招租。③上述标的无权证，面积以当前条件下测量数据为准，拍卖成交后不另行测量调整。④上述标的租期内租金不变，租金（不含税）一年一付，先付后用。第二期租金在上一期租金到期前30日内付清，依次类推。⑤原承租人在同等条件下享有优先承租权。⑥若1号标的买受人为原承租人，租期和租金从2023年1月1日起算；若产生新的承租人，租期和租金从腾空交付次日起算（腾空期为30天），腾空交付时间以村股份经济合作社的书面通知为准。腾空期的租金由原承租人承担。⑦若2号标的买受人为原承租人，租期从2023年2月18日起至2024年2月17日止；若产生新的承租人，租期从腾空交付次日起算，腾空交付时间以村股份经济合作社的书面通知为准。腾空期的租金由原承租人承担，标的交付之后的租金由新承租人以首年成交款为标准缴入温州市农村产权服务中心有限公司账户，村股份经济合作社根据实际租赁情况进行多退少补。
三、交易条件：
1、竞买人需在温州市农村产权交易云平台注册报名，在对应标的页面交纳相应的竞买保证金，并到我公司完成报名手续。拍卖成交的，所缴纳的保证金将作为履约保证金。
2、成交后，买受人在接到委托人通知后 7 日内将成交款及租赁履约保证金（1号标的履约保证金为2万元，2号标的履约保证金为1万元）缴入温州市农村产权服务中心有限公司账户，委托人在买受人缴清全部买受款项及租赁履约保证金之日起 7 日内，双方签订《租赁合同》，并于3日内将租赁权交由买受人使用。
3、报名、看样时间：即日起至2023年1月16日下午4时止。报名完成后方能参加拍卖，工作时间接受咨询，有意者另行通知组织安排看样。
竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的《竞买协议及须知》，参加竞买即视为接受《竞买协议和须知》的内容。本公告其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询。
四、报名地点：温州市鹿城区东游大厦三楼。
五、看样地点：标的所在地。
六、咨询电话：0577-88355555 18857707102
工商监督电话：0577-89661259
七、网址：http://www.wznccq.com/
温州市农村产权服务中心有限公司
温州产权交易拍卖行有限公司
2023年1月10日
