市铁投集团所属温州市轨道交通资产经营管理有限公司 关于温州市域铁路S1线桐岭车辆段东南侧地块八年租赁权的交易公告
定于2022年12月30日上午10时整，在温州产权交易拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市域铁路S1线桐岭车辆段东南侧地块八年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。
一、标的情况
温州市域铁路S1线桐岭车辆段东南侧地块八年租赁权，土地面积约18315m²，用途为物流仓储，免租期3个月，起拍价（首年租金）：65.934万元，竞买保证金15万元。
二、交易条件
1、意向竞买人须具有物流和仓储相关经营范围并有效存续的企业法人；须具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；意向竞买人及连带责任担保人须是符合国家法律法规经营的单位（未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。意向竞买人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向竞买人或连带责任担保人参加本次租赁竞拍活动。
2、拍卖成交后，承租人须提交2021年度纳税额700万元以上的证明（以税务部门出具的证明为准）；承租人须追加其最大股东或2021年度纳税额700万以上的企业为本租赁项目提供连带责任担保。
有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、征信报告、公章，前往温州产权交易拍卖行有限公司办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
公告期满，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照本公告确定时间采用披露的交易方式进行转让；如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。
三、保证金
1、竞买保证金：保证金以报名截止时间之前到达如下账户并完成“浙交汇”支付为准(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。
2、租赁履约保证金：65万元；施工安全保证金：100万元。成交后，在签订租赁合同时，承租方还需缴纳100万元施工安全保证金，施工过程无安全事故的，完工后无息退还该100万元。
3、租金一年一付，先付后用；前三年每年租金以成交价执行，后五年分别在成交价基础上递增2%、4%、6%、8%、10%。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：公告次日起至2022年12月29日下午5时止。
咨询、报名地点：温州市东游大厦三楼。
看样地点：标的所在地。
咨询电话：0577-88355555 13858858269
温州联合产权交易中心有限公司
温州产权交易拍卖行有限公司
2022年12月15日
