温州市瓯海区娄桥街道上汇村 B-22地块农贸市场8年租赁权拍卖公告
定于2022年10月17日上午10时整，在温州产权交易拍卖行有限公司拍卖厅，对以下农贸市场租赁权进行公开拍卖。
一、标的情况：
温州市瓯海区娄桥街道上汇村B-22地块农贸市场8年租赁权，建筑面积约4900㎡，共计239个摊位（摊位用途、数量等详见清单，清单备索）。免租金装修期2个月，租赁期限内，租金不递增，租金不含税，租金一年一付，先付后用，第二期的租金在上一期租金到期前30个工作日付清，依此类推。起拍价（年租金）：2997000元（竞买保证金50万元）
注：1、承租人须在租赁合同生效后两年内将市场打造成4星级及以上农贸市场。拍卖报名时另须交纳《市场评星保证金》20万元。若期限内被有关部门评上的，保证金全额退还；若未评上的，保证金不予返还。2、农贸市场有地下车位47个，作为该市场的配套在租赁期内供承租人免费使用,车位的管理、维修、保养的责任及费用由承租人承担。
二、交易条件
1、上述标的仅限经营农贸市场。竞买人报名时由法定代表人持相关经营范围的《营业执照》及《市场名称登记证》（企业名称要一致），到场办理报名登记手续。
2、两家或两家以上报名的，采用增价拍卖方式，价高者得；只有一家报名的，可按年租金底价签约成交。有意者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。
三、保证金及注意事项
1.保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州市农村产权服务中心有限公司，账号：9902001776270785，开户行：中国民生银行股份有限公司温州江滨支行)
2.成交后，买受人在 15 日内将成交款及租赁履约保证金50万元缴入温州市农村产权服务中心有限公司账户，委托人在买受人缴清全部买受款项及租赁履约保证金之日起 3 日内，双方签订《租赁合同》，并于次日将租赁权交由买受人使用。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：即公告发布之日起至2022年10月14日下午4时止.
咨询、报名地点：温州市东游大厦三楼。
展示地点：标的所在地。
咨询电话：0577-88355555 13505773613
中心网址：http://www.wznccq.com
温州市农村产权服务中心有限公司
温州产权交易拍卖行有限公司
2022年10月9日
