温州产权交易拍卖行有限公司

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    定于2022年9月20日上午10时整，在本公司拍卖厅，对以下房屋租赁权进行增价式公开拍卖。

一、标的情况：                           

1、下垟街387弄5号拓宽路(下垟街5号)房产5年租赁权，面积约1270㎡，起拍价（首年租金）：19.812万元。（竞买保证金5万元）

2、永强大道（3838号—3902号）新街后(上河北1号)房产5年租赁权，面积约260㎡，起拍价（首年租金）：5.167万元。（竞买保证金3万元）

3、永强大道（3838号—3902号）新街后(上河北2号、上河北9号)房产5年租赁权，面积合计约720㎡，起拍价（首年租金）：16.64万元。（竞买保证金5万元）

4、永强大道（3838号—3902号）新街后(上河北3号)房产5年租赁权，面积约360㎡，起拍价（首年租金）：7.137万元。（竞买保证金3万元）

5、永强大道（3838号—3902号）新街后(上河北4号)房产5年租赁权，面积约320㎡，起拍价（首年租金）：6.351万元。（竞买保证金3万元）

6、永强大道（3838号—3902号）新街后(上河北5号)房产5年租赁权，面积约440㎡，起拍价（首年租金）：10.725万元。（竞买保证金5万元）

7、永强大道（3838号—3902号）新街后(上河北6号)房产5年租赁权，面积约440㎡，起拍价（首年租金）：10.4万元。（竞买保证金5万元）

8、永强大道（3838号—3902号）新街后(上河北7号)房产5年租赁权，面积约240㎡，起拍价（首年租金）：6万元。（竞买保证金3万元）

9、永强大道（3838号—3902号）新街后(上河北8号)房产5年租赁权，面积约280㎡，起拍价（首年租金）：6.862万元。（竞买保证金3万元）

10、环镇路上沙田工业区(沙田1号)房产5年租赁权，面积约235㎡，起拍价（首年租金）：6.816万元。（竞买保证金3万元）

11、环镇路上沙田工业区(沙田2号)房产5年租赁权，面积约190㎡，起拍价（首年租金）：5.472万元。（竞买保证金3万元）

12、环镇路上沙田工业区(沙田3号)房产5年租赁权，面积约855㎡（其中，1楼约45㎡，2-3楼约805㎡），起拍价（首年租金）：12万元。（竞买保证金5万元）

注：1、租期内1-3年租金不变，第四年起在上一年的年租金基础上递增3%。1号标的租金（不含税）半年一付，其他标的租金（不含税）一年一付，先付后用。2、上述房产无权证，租赁面积以原承租人租赁使用的实际面积为准。拍卖前，由竞买人自行看样、测量。竞买人一旦参与竞买登记，即视为对标的现状和面积的确认，拍卖（竞价）成交后不得以此为由反悔。缴入温州市农村产权服务中心有限公司的成交额、佣金等也不予调整。3、原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、交易条件

1、1号标的限注册地在祠南村，有三年以上办学经验的幼教、学前培训教育等教育行业竞拍；2、2-12号标的限永兴街道祠南村村民（合作社社员）持注册地在祠南村、法人或经营者或股东为祠南村村民，三年以上无不良记录的企业或个体户竞拍，企业或个体户经营的范围限阀门、管件、法兰等与原生产项目一致；3、参与竞拍的竞买人需凭永兴街道祠南村股份经济合作社联系单参与报名。

有意者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金及注意事项

1.保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准，1份竞买保证金对应1个标的。(户名：温州市农村产权服务中心有限公司，账号：905000578659436000009，开户行：鹿城农商行仰义支行)

2.成交后，买受人在接到委托人通知后7日内将成交款及租赁履约保证金（按首年租金10%整取）缴入温州市农村产权服务中心有限公司账户，委托人在买受人缴清全部买受款项及租赁履约保证金之日起7日内，双方签订《租赁合同》，并将租赁权交由买受人使用。   

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告发布之日起至2022年9月19日下午4时止.

咨询、报名地点：温州市东游大厦2705室。

展示地点：标的所在地。

咨询电话：0577-88355555    18857707102

中心网址：http://www.wznccq.com  

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                                          2022年9月13日