温州市龙湾区瑶溪6组团13-15幢101室 租赁权竞价公告
受委托，定于2019年6月4日上午10时，在新南亚大酒店四楼百乐厅对下列房屋租赁权进行公开竞价：
一、竞价标的、起始价及有关事项：
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房屋坐落地点 |
建筑面积（㎡） |
规划 功能 |
租赁期限（年） |
年租金（元） |
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瑶溪6组团13-15幢101室 |
232.62 |
商业 |
5 |
111658 |
1、标的物状况以现状为准（包括水、电、排污、门窗、房屋结构、消防相关设施、房屋产权、功能性质及目前使用状况等），竞买人可自行现场踏勘。如存在瑕疵的，竞买人竞得标的物后自行处理，费用自理。
2、标的物首年租金为竞价成交价，第二年开始每年租金以上一年度租金为基数，年递增为3%，租金一年一付，先付后用。首年租金及履约保证金（首年租金成交价的30%）在竞价成交后接我司移交通知之日起10个工作日内一次性付清并签订租赁合同；之后租金为一年一付，先付后用。
3、本租赁项目设15天装修宽限期（免租金）。
4、报名竞买者为法人的，另须追加法定代表人或股东之一作自然人担保，该担保人以个人财产作为承租人履约担保，对承租人应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。
5、报名竞买者及担保人须提供以下文件：中国人民银行征信证明（两年内逾期超过5次或单次逾期超过2个月的视为不具备竞买资格）。
6、其他租赁相关事项在《房产租赁合同》中约定。
7、原承租人享有同等条件下的优先承租权。
8、竞价方式：投标式竞价。竞价规则详见《竞价告知书》、《竞买协议书》、《竞价须知》、《竞价书》等竞价文件。
9、咨询、展示时间：2019年5月24日起至6月3日下午4时。
10、竞价书递交截止时间：2019年6月3日下午4时。
11、咨询、报名、竞价书递交地点：温州市东游大厦2705室；展示地点：标的所在地。
二、有意竞买者，请带有效证件及竞价保证金3万元办理报名手续。成交者的竞价保证金转为租赁履约保证金；不成交者，保证金无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。户名：温州产权交易拍卖行有限公司；开户银行：温州银行金鹰支行；账号：737000120105035390。
咨询电话：88355555 13858858269
拍卖行网址：http://www.prewz.com
温州产权交易拍卖行有限公司
2019年5月24日
