9400万元，创鳌江镇历年土地拍卖新纪录
发布时间：2007-08-21浏览量：1204次
8月17日上午8：30分，“圣帕”已初显淫威，窗外大雨不止。平阳县招投标中心二楼大厅内，竞买人经身份核对、确认，已陆续进场。15分钟后，鳌江镇中心区N-5地块国有土地使用权将在这里增价拍卖。该地块位于鳌江镇城市中心区，三面临街，一面为小型广场，交通便捷，环境优越，是规划中的鳌江中等城市最繁华的地段。
按公告规定，本次参拍的竞买人需是持有三级以上开发资质（含三级）房地产开发公司，且须经过规划建设部门审核。经前期招商，市区、乐清、平阳共7家适格房地产开发公司报名。
因台风影响通行，至9：10分许，待所有竞买人到场后，拍卖会正式开始。平阳县、鳌江镇相关领导分别就地块情况、拍卖须知、补充说明等作了介绍。随后，由我行资深拍卖师林柏楠运筹全场拍卖。首次加价至5100万元后，后续应价按50万元/档的梯度依次递增。
“22号5100万，12号51510万，22号……”，各竞买人报价咬得很紧，你方举罢我登场，不温不火地逐一加价。价格一路攀升，全场气氛也随之升温，竞买代表团开始窃窃私语商量对策，举拍节奏变得更加紧凑。直到16轮，28号叫到7100万元时，1号一改前期旁观姿态，第一次举牌直接应价，倍数加价至7500万元。全场一阵小骚动，12号、28号退出角逐，价格再次回复平稳上升。价格加至8700万元时，7方争夺演变为5号与22号间的对决。此时，竞买人考虑间隙变长，举拍速度明显变缓。最终，22号以9400万元的最高报价成为全场赢家。
该地块用地面积达9187平方米,按成交价计算，平均每亩为681万元，创下了鳌江镇历年土地拍卖新纪录。
8月21日
